Tre nuovi supermarket in città: uno all’Rnord, uno accanto ai Portali
Nuovo discount di fianco ad Aldi e una struttura a pochi metri dall’Ipercoop tra le proposte approvate in Consiglio comunale
MODENA. Al centro c’è la parte residenziale, con una grande attenzione per l’edilizia “sociale”. Però una quota di “commerciale” c’è, ed è anche piuttosto significativa, sia per la posizione, sia perché i nuovi insediamenti porteranno alla riqualificazione di vecchi comparti produttivi abbandonati. Detto questo, quali sono le nuove aree commerciali previste dalle 7 manifestazioni di interesse arrivate con l’Avviso pubblico del Comune e approvate lunedì sera in Consiglio?
Le nuove aree
Partendo dai numeri, le nuove aree commerciali previste sono sostanzialmente quattro, e troveranno spazio tra via Cimarosa-viale dello Sport (due strade diverse, ma comprese in un’unica manifestazione di interesse), all’ex Terim a Baggiovara, in strada Barchetta e in strada Attiraglio. Non tutte le proposte riguardano però strutture alimentari, che saranno tre, e più precisamente troveranno posto in via Attiraglio, in via Cimarosa e viale dello Sport.
Zona Canaletto
Partendo da via Attiraglio, si tratta di un intervento significativo, perché sarà realizzato accanto al comparto Errenord, una delle zone più problematiche della città. A colpire, però, è proprio la posizione del nuovo supermercato, che troverà posto di fianco ad Aldi, il colosso tedesco del discount che a dicembre 2022 ha preso il posto della storica Coop Canaletto. In particolare, il nuovo supermarket aprirà dall’altra parte della strada rispetto all’Errenord, a ridosso del cavalcavia, dove oggi c’è l’edificio giallo dell’ex falegnameria Baroni. Edificio che sarà dunque abbattuto e ricostruito, con una nuova struttura a un solo piano che ospiterà un supermarket più una struttura non alimentare delle dimensioni complessive fino a 1.804 metri quadri. Per quanto riguarda il nome, è probabile che ad aprire sarà un altro marchio del discount, mentre l’attività extralimentare contigua dovrebbe far parte del mondo della cura della casa e dei cosmetici. Detto questo, la contiguità tra i due supermercati - che saranno davvero a pochi metri l’uno dall’altro - oggi fa sorridere, se si pensa che nei primi anni 2000 quel terreno è stato al centro del durissimo scontro tra Coop ed Esselunga, con lo store del gruppo lombardo aperto a gennaio 2025: con il nuovo discount, nella terra di “Falce & Carrello” ci saranno tre supermarket in 300 metri.
Le altre strutture
E a proposito di Coop, un’altra curiosa contiguità nascerà ai Portali, perché un’altra struttura alimentare nascerà in viale dello Sport, appena dopo l’incrocio con via Divisione Acqui (sulla destra guardando i Portali), al posto dell’edificio abbandonato compreso tra viale dello Sport e strada Fossa Monda centro. Il nuovo supermarket avrà una dimensione fino a 2.450 metri, ma nella realtà sarà più piccolo, e anche qui è verosimile aspettarsi un marchio del mondo del discount. Una struttura simile nascerà anche in via Cimarosa, in zona Policlinico: anche in questo caso si tratta di un supermercato, anche se qui non ci saranno problemi di “vicinato” con altri marchi...