Gazzetta di Reggio

REGGIO EMILIA. «L’unica arma dei proprietari è lo sfratto, che però ha procedure lentissime. Ma se sono i proprietari ad essere morosi, allora è davvero un problema, perché è molto probabile che alla fine i soldi recuperati finiscano nelle mani delle banche». Così Carmen Consolini, presidente Asppi, l’Associazione sindacale dei piccoli proprietari immobiliari, commenta il fenomeno delle maxi bollette condominiali. «La situazione è grave – aggiunge – i proprietari sono molto preoccupati, anche perché le insolvenze sono sempre a loro carico. In base alla riforma sulle norme condominiali, in maniera sibillina si sostiene che i creditori del condominio possano agire nei confronti dei condomini virtuosi solo dopo il tentativo di recupero credito non andato a buon fine. Questo dovrebbe valere anche per Iren, ma c’è una diatriba su questo punto: sostengono che possono rivalersi direttamente sul condominio». Sui servizi erogati a metà, come avviene nella palazzina in zona via Eritrea, da Iren fanno sapere che si tratta di «situazioni limite. La procedura di fronte alle singole insolvenze prevede l’invio di un sollecito al quale, in caso di mancata risposta, segue una raccomandata che annuncia la sospensione del servizio. Procedure simili sono previste anche per le insolvenze condominiali, dove le comunicazioni avvengono attraverso gli amministratori. Una delle strade è quella della rateizzazione del debito. «Cerchiamo sempre di instaurare un rapporto con i nostri clienti – spiegano da Iren – arriviamo ai casi limite soltanto di fronte a situazioni eclatanti e quando tutti i nostri passaggi informativi rimangono senza una risposta, dimostrando disinteresse da parte dei soggetti interessati. Sulla base di accordi con gli enti locali, inoltre, vengono segnalate dai Comuni situazioni di particolare difficoltà per ulteriori azioni da mettere in campo». (e.spa.)