Gazzetta di Reggio

REGGIO EMILIA. La legge, da oltre un anno, ha fornito ai condomini molti più strumenti utili a tenere monitorato l’amministratore.

Lo spiega efficacemente – alla Gazzetta – l’avvocatessa Gabriella Mariani Cerati, responsabile del registro amministratori dell’associazione proprietà edilizia facente capo a Confedilizia: «La legge afferma con chiarezza che l'amministratore deve avere un conto corrente distinto per ogni condominio (in passato vi erano amministratori che tenevano un solo conto per tutti i condomini ed alcuni addirittura usavano il proprio conto corrente!). La mancata apertura di un conto corrente o l'utilizzo di questo anche per altri condomini oggi costituisce una grave irregolarità sanzionata anche con la revoca giudiziale dell'amministratore». E i controlli? «Ciascun condomino può chiedere all'amministratore di visionare e fare anche copia (a proprie spese) dell'estratto conto periodico bancario in modo da verificarne la movimentazione».Altra novità è l'obbligo per l'amministratore di dotarsi di una polizza assicurativa. «Senza l'esibizione di questa polizza - conclude il legale – l'assemblea può sospendere la nomina dell'amministratore. La polizza deve essere aumentata nel suo massimale in caso di esecuzione di opere di manutenzione straordinaria all'immobile, poiché in questo caso il danno prodotto da un suo eventuale errore potrebbe essere maggiore dell'importo normalmente assicurato».