Gazzetta di Reggio

REGGIO EMILIA. Nel 2016 stipulare contratti a canone concordato, dal punto di vista dell’Imu, sarà più vantaggioso per i proprietari. Infatti, per effetto della riforma introdotta dalla Legge di Stabilità, l’aliquota stabilita nel 2015 dai Comuni non solo non potrà essere aumentata, ma verrà ridotta al 75%. Con il passaggio poi dal contratto a canone libero a quello concordato il risparmio è di circa il 50%.

Sono interessate a questo sgravio tre tipologie di contratti di locazione: i contratti agevolati, della durata di 3 anni più 2 di rinnovo; i contratti per studenti universitari, di durata da 6 mesi a 3 anni; i contratti transitori (di durata da 1 a 18 mesi). Confedilizia Reggio ha fatto una simulazione per verificare quale sarà la ripercussione di queste misure a Reggio Emilia. E, anche in questo caso, il risparmio non manca.

«È utile – dichiara Annamaria Terenziani, presidente dell’associazione della Proprietà Edilizia Confedilizia di Reggio Emilia – che i proprietari di casa, specialmente coloro che hanno affittato con contratto a canone libero, valutino le opportunità che offre la modifica del contratto, anche rispetto all’adozione del regime fiscale della cedolare secca».

Secondo Terenziani, «il settore immobiliare è, in particolare dopo le manovre del Governo Monti, soggetto ad una così forte pressione fiscale che non approfittare dei vantaggi che Confedilizia è riuscita ad ottenere, per i proprietari di casa, dal Governo sarebbe davvero un peccato».

Ed è per questo motivo che da Confedilizia invitano i reggiani ad informarsi delle possibilità offerte da queste misure: «Tutti i proprietari che vorranno effettuare calcoli personalizzati sulla propria posizione, per testare l’entità dei vantaggi derivanti per il 2016 dalla Legge di Stabilità, dai contratti a canone concordato e dalla cedolare secca, potranno recarsi presso la sede della Confedilizia di Reggio Emilia in Via Tavolata 6 e daremo loro ogni indicazione».