Gazzetta di Reggio

REGGIO EMILIA. E il gruppo Max Mara sbarcò in via Montenapoleone, per definizione la via del lusso milanese. L’indiscrezione trapela dal Sole 24 Ore: la famiglia Maramotti avrebbe sbaragliato la concorrenza di nomi del calibro di Zara, di qualche fondo sovrano estero e family office. Riportando sotto i riflettori gli investitori italiani. Per la precisione reggiani.

Il gruppo Max Mara, secondo indiscrezioni, si sarebbe infatti aggiudicato l’edificio al numero 15 di via Montenapoleone a Milano che Ipi ha messo in vendita circa quattro mesi fa per una cifra vicina a 120 milioni di euro. Per ora - al termine di una gara a inviti - è stato firmato un preliminare di vendita e, sempre secondo voci di mercato, il rogito sarebbe previsto per metà marzo. Sempre che il brand cinese Giada - riporta Il Sole 24 Ore, al momento affittuario dei sei piani dell’edificio, non intenda esercitare il diritto di prelazione.

Via Montenapoleone è la strada del lusso per eccellenza in Italia, con canoni di affitto “prime” al terzo trimestre 2015 intorno a 12.000 euro/mq/anno (+40% sullo stesso periodo 2014 secondo i dati di Cushman & Wakefield). Nella classifica delle “high street” - con i canoni di affitto più elevati nel mondo - via Montenapoleone si trova al quinto posto, dopo aver scalato la classifica dalla sesta posizione del 2014, subito dietro New Bond street a Londra. Nella hit parade europea si trova, invece, al terzo posto, prima della romana via Condotti.

L’edificio di via Montenapoleone si distribuisce su oltre 1.600 mq di superficie per sei piani. Al prezzo pattuito di 120 milioni Max Mara si troverà a pagare così 75 mila euro al metro quadrato.

Nel complesso sono 105 gli stati, nei quali il Gruppo Max Mara ha scelto di operare, sia direttamente, sia grazie agli oltre 10.000 multibrand. Sofisticati negozi monomarca si trovano non solo sulle più famose vie dello shopping di metropoli come Milano, Parigi, Londra, Mosca, New York e Tokyo.

Ma anche in Sud Africa, Arabia Saudita, Bahrain, Australia, Brasile o Nuova Caledonia. E ancora in Cina, dove in meno di 10 anni è stata inaugurata una rete di oltre 300 punti vendita, che si estende da Pechino e Shanghai fino a Qingdao, Shenyang o l’antica Hangzhou.