Gazzetta di Reggio

REGGIO EMILIA. «Multare i negozi sfitti? Se non si vogliono desertificare i centri storici occorre proprio il contrario. Forse si ignora che il proprietario di un negozio non lo mantiene sfitto per capriccio, ma perché non trova un interlocutore credibile a cui affidare il proprio immobile per i successivi dodici anni ad un canone che consenta un minimo di redditività». È quanto afferma il presidente di Confedilizia, Annamaria Terenziani, intervenendo nel dibattito innescato dalla mozione approvata in consiglio per il decoro del centro storico. La mozione è stata approvata con 21 voti favorevoli, per una proposta che ha trovato d’accordo esercenti e anche una parte di proprietari. La pensano diversamente però da Confedilizia: «Non affittare è un costo: spese condominiali ed imposte patrimoniali gravano sul proprietario anche se l’immobile è vuoto. Ma affittare un immobile ad uso diverso dall’abitativo è impegnativo sotto molteplici profili». Secondo l’associazione, il problema dei negozi sfitti va affrontato a livello nazionale e locale. Per il primo aspetto, Confedilizia «da tempo chiede uno snellimento della normativa, ad iniziare dalla riduzione della durata dei contratti, e provvedimenti che incentivino la riduzione dei canoni di locazione», ricordando che «l’80% dell’affitto viene bruciato tra Imu, Irpef, addizionali comunali e addizionali regionali». Per questo, è stata chiesta al Governo «l’estensione della cedolare secca anche alle locazioni commerciali».

A livello locale, invece, l’amministrazione «potrebbe contrastare la desertificazione dei centri storici attuando una politica di accessibilità degli stessi, ad iniziare dalla realizzazione di parcheggi. Si pensi ad esempio al progetto, realizzato ma mai attuato, dell’ampliamento del parcheggio ex Caam di viale Montegrappa». (e.spa.)