Gazzetta di Reggio

Chi affitta immobili ad uso abitativo è bene che sappia, lo dice Annamaria Terenziani presidente provinciale di Confedelizia, che esiste la possibilità di una tassazione separata di tale reddito nota come “cedolare secca” che consente di beneficiare di una aliquota ridotta (10% fino alla fine del 2017) ai contratti di locazione agevolati (3 anni più 2), ai contratti per studenti universitari e anche ai contratti, più brevi, stipulati per esigenze transitorie di cui alla legge n. 431 del 1998. Per l’estensione a quest’ultima tipologia si è espressa l’Agenzia delle entrate che ha fornito un altro chiarimento in materia di cedolare secca. Cosa succede se il proprietario ha dimenticato di comunicare la proroga del contratto? La mancata comunicazione “non comporta la revoca dell'opzione esercitata in sede di registrazione del contratto di locazione qualora il contribuente abbia mantenuto un comportamento coerente con la volontà di optare per il regime della cedolare secca, effettuando i relativi versamenti e dichiarando i redditi da cedolare secca».