Gazzetta di Reggio

REGGIO EMILIA. Si confermano i segnali positivi dal mercato immobiliare italiano anche a Reggio Emilia: le compravendite aumentano e i prezzi stanno ormai volgendo alla stabilità. Il mattone, dunque, continua ad interessare i reggiani grazie ai valori ormai a livelli minimi, ai bassi tassi e ad una rinnovata fiducia alimentata da un discreto miglioramento del quadro macroeconomico del Paese.

Un aumento delle compravendite che ha riguardato tutte le province emiliano-romagnole tranne Bologna, Modena e Piacenza, ancora in decrescita.

Secondo i dati elaborati dall’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, sui numeri diffusi dall’Agenzia delle Entrate, nel primo semestre del 2017 a Reggio Emilia si sono registrate 887 compravendite con una crescita rispetto allo stesso periodo del 2016 dell’1,3%. Dato positivo ma inferiore alle percentuali registrate ad esempio a Ravenna e Forlì, ai vertici della classifica, cresciute rispettivamente del 14,9% e del 13,3%. A livello generale, la domanda è in aumento e l’offerta inizia a diminuire, soprattutto sulle tipologie di qualità per posizionamento e stato di conservazione. Il trilocale, con 40,1%, raccoglie la maggioranza delle richieste nelle grandi città. A seguire il quattro locali che raccoglie il 24,7% delle preferenze.

L’analisi della disponibilità di spesa registra poi un aumento della percentuale nella fascia più bassa, cioè fino a 119mila euro, dove si evidenzia anche una maggiore concentrazione delle richieste. Trend simile per gli altri capoluoghi di regione e per i capoluoghi di provincia. I tempi di vendita infine sono in diminuzione rispetto ad un anno fa e attualmente nei capoluoghi di provincia sono di 167 giorni.