Edilizia agevolata 74 nuove residenze da 9 milioni di euro
di Roberto Fontanili
Entro tre anni saranno realizzate 4 palazzine a diversi piani Gli edifici sorgeranno fra il Villaggio Manenti e la tangenziale
2 MINUTI DI LETTURA
REGGIO EMILIA. Un investimento da oltre 9 milioni di euro tra pubblico e privato (Comune, Acer e Cassa Depositi e Prestiti) per realizzare 74 alloggi di edilizia residenziale sociale convenzionata. Quattro le palazzine (per 6.352 metri quadrati) che in tre anni a partire dalla prossima primavera saranno realizzate in una area pregiata come quella che sta tra il Villaggio Manenti e la tangenziale sud- est.
«Sulla quale – ha detto ieri il sindaco Luca Vecchi nel presentare il progetto – sorgeranno senza ulteriore consumo di suolo agricolo 52 residenze destinate ad affitto a canone convenzionato e 22 alloggi che saranno venduti sul libero mercato». In entrambi i casi gli alloggi saranno assegnati in base alle graduatorie Acer che gestirà anche gli immobili in affitto per conto della proprietà (InvestiRe Sgr Spa). I prezzi saranno calmierati.
Nel caso di affitto il prezzo sarà di 5 euro al metro quadro (che significa per un appartamento di 70 metri quadrati 350 euro mensili), mentre nel caso di vendita le quotazioni saranno intorno ai 2mila euro al metro quadrato. Valori abbordabili, soprattutto se confrontati con quelli correnti in zona.
A lavori conclusi nascerà un modello residenziale che punta a un mix sociale tra alloggi ad affitto convenzionato e abitazioni di proprietà privata che condivideranno una serie di servizi di prossimità. Nel primo caso ci si rivolgerà alle giovani coppie e a quel ceto medio impoverito che non ha i requisiti per ottenere un’abitazione pubblica ma non è in condizioni di pagare affitti da 500 euro.
Il progetto presentato ieri dal sindaco, dall’assessore al Welfare Matteo Sassi, dal presidente di Acer Marco Corradi, da Marco Battaglia coordinatore del fondo InvestiRe Sgr Spa e da Paola Delmonte di Cdp-Investimenti Sgr, è frutto del protocollo sottoscritto nel 2015 da Comune e Cassa depositi e prestiti.
A coordinarlo sarà il Fondo gestito da InvestiRe Sgr. Si tratta di un operatore indipendente del risparmio, partecipato al 60% da Fia-Fondo Investimento per l’Abitare (a sua volta partecipato e gestito dal Cassa depositi e prestiti) e al 40% da Gruppo Bancario Iccrea Banca Impresa. Sui quattro lotti saranno edificati alloggi dai 57 ai 100 metri quadri di superficie. La progettazione è del Centro Cooperativo di Progettazione di Reggio e l’intervento sarà realizzato dall’impresa reggiana Bonacini Costruzioni srl, che si occuperà anche della vendita.
Gli edifici saranno realizzati con criteri antisismici, in classe energetica regionale A1 e dotati di sistemi di domotica.
«Sulla quale – ha detto ieri il sindaco Luca Vecchi nel presentare il progetto – sorgeranno senza ulteriore consumo di suolo agricolo 52 residenze destinate ad affitto a canone convenzionato e 22 alloggi che saranno venduti sul libero mercato». In entrambi i casi gli alloggi saranno assegnati in base alle graduatorie Acer che gestirà anche gli immobili in affitto per conto della proprietà (InvestiRe Sgr Spa). I prezzi saranno calmierati.
Nel caso di affitto il prezzo sarà di 5 euro al metro quadro (che significa per un appartamento di 70 metri quadrati 350 euro mensili), mentre nel caso di vendita le quotazioni saranno intorno ai 2mila euro al metro quadrato. Valori abbordabili, soprattutto se confrontati con quelli correnti in zona.
A lavori conclusi nascerà un modello residenziale che punta a un mix sociale tra alloggi ad affitto convenzionato e abitazioni di proprietà privata che condivideranno una serie di servizi di prossimità. Nel primo caso ci si rivolgerà alle giovani coppie e a quel ceto medio impoverito che non ha i requisiti per ottenere un’abitazione pubblica ma non è in condizioni di pagare affitti da 500 euro.
Il progetto presentato ieri dal sindaco, dall’assessore al Welfare Matteo Sassi, dal presidente di Acer Marco Corradi, da Marco Battaglia coordinatore del fondo InvestiRe Sgr Spa e da Paola Delmonte di Cdp-Investimenti Sgr, è frutto del protocollo sottoscritto nel 2015 da Comune e Cassa depositi e prestiti.
A coordinarlo sarà il Fondo gestito da InvestiRe Sgr. Si tratta di un operatore indipendente del risparmio, partecipato al 60% da Fia-Fondo Investimento per l’Abitare (a sua volta partecipato e gestito dal Cassa depositi e prestiti) e al 40% da Gruppo Bancario Iccrea Banca Impresa. Sui quattro lotti saranno edificati alloggi dai 57 ai 100 metri quadri di superficie. La progettazione è del Centro Cooperativo di Progettazione di Reggio e l’intervento sarà realizzato dall’impresa reggiana Bonacini Costruzioni srl, che si occuperà anche della vendita.
Gli edifici saranno realizzati con criteri antisismici, in classe energetica regionale A1 e dotati di sistemi di domotica.
Non lasciare decidere l'algoritmo:
scegli Gazzetta di Reggio per le tue notizie su Google