Gazzetta di Reggio

REGGIO EMILIA. Il consiglio comunale ha deliberato – con 18 voti favorevoli (Pd, Mdp, Si) e 8 astenuti (Fi, M5s, Misto, Magenta) – la proroga di un anno degli incentivi economici, con riduzione degli importi degli oneri di urbanizzazione e della monetizzazione dei parcheggi pubblici, per interventi di ristrutturazione edilizia, già approvati nel 2015 e in vigore sino a fine dicembre.

L’introduzione di questi incentivi economici completa il quadro delle misure adottate per sostenere gli interventi di rigenerazione urbana e convertire il settore delle costruzioni al recupero dell’esistente. Gli incentivi riducono i costi degli interventi di ristrutturazione edilizia, per renderli maggiormente competitivi rispetto al nuovo costruito e favorire uno sviluppo che non consuma altro suolo.

«Questi incentivi – afferma l’assessore al Bilancio, Daniele Marchi – evidenziano una scelta politica: quella di mettere in atto un provvedimento che si tradurrà in un investimento sul territorio, a beneficio della rigenerazione». La proposta prevede, per tutti gli interventi di ristrutturazione edilizia e manutenzione straordinaria onerosa , una riduzione degli oneri di urbanizzazione del 50% rispetto alle attuali previsioni tabellari, ovvero uno sconto dal 60% al 90% rispetto ai valori dovuti per le nuove costruzioni a seconda della tipologia di intervento. È inoltre prevista una riduzione del contributo dovuto per la monetizzazione dei parcheggi pubblici relativi ad interventi di ristrutturazione edilizia sull’intero territorio comunale: i nuovi valori, indipendentemente da localizzazione e destinazione d’uso, saranno pari a 165 euro al metro quadrato, con uno sconto del 50% rispetto agli usi residenziali e del 25% rispetto agli usi produttivi. Nel caso di interventi di ristrutturazione in zona Stazione e quartiere Santa Croce, e per edifici storici in territorio agricolo, il valore della monetizzazione dei parcheggi sarà ulteriormente ridotto a 116 euro al metro quadrato. La nuova misura di incentivazione si affianca alle detrazioni fiscali per ristrutturazioni e alle disposizioni introdotte nel 2014 dal decreto Sblocca Italia, che ha reso non oneroso un numero rilevante di interventi di manutenzione straordinaria quali, ad esempio, il frazionamento di unità immobiliari con opere interne o le opere senza aumento di superficie calpestabile.

Oltre alla drastica riduzione degli oneri di urbanizzazione e del costo di monetizzazione dei parcheggi per favorire la rigenerazione urbana, vengono confermate ulteriori azioni incentivanti per sostenere il settore edilizio: rateizzazione del versamento degli oneri di urbanizzazione in tre rate; rateizzazione delle sanzioni amministrative; non incremento dei costi, in caso di rinnovo del titolo abilitativo. —

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