Gazzetta di Reggio

REGGIO EMILIA. Si terrà domani alle 18 nella sala conferenze di Confedilizia Reggio Emilia, l’associazione che tutela i proprietari di case, l’incontro tra questi ed i cinque candidati sindaco.La presidente dell’associazione, Annamaria Terenziani presenterà le dieci proposte per il rilancio del settore immobiliare. Al termine dell’incontro gli iscritti potranno indicare in busta chiusa (in una sorta di exit poll) quale tra i candidati avrà dato le risposte più convincenti. Tra le proposte avanzate, la creazione di uno sportello tecnico, all’interno del Comune, strutturato per fornire un servizio informativo, finalizzato alle successive eventuali istanze di cambio d’uso, ristrutturazione, sanatoria. I proprietari, i conduttori o gli acquirenti hanno necessità infatti, anche attraverso i propri consulenti, di conoscere in tempi brevi le potenzialità dell’immobile proprio o che si intende locare o acquistare, i diversi usi consentiti, le capacità edificatorie, la congruità rispetto a quanto risulta dalla documentazione negli atti del Comune.

Altro argomento è la revisione delle classificazioni degli immobili che, solo perché collocati in una determinata zona geografica (ad esempio in centro) o perché posti in zone di rispetto, anche se privi di un reale valore storico o paesaggistico, sono soggetti a procedure di recupero onerose. Per questi dovrebbe essere possibile l’abbattimento e la ricostruzione con materiali e tecniche che li renderebbero (rispetto ad un restauro come oggi previsto) più efficienti dal punto di vista energetico e dal punto di vista sismico, anche volendo preservare la sagoma. Uno dei temi posti riguarda la realizzazione del progetto relativo al parcheggio multipiano (due piani interrati ed un piano in esterno) per il parcheggio dell’ex-Caam. Si parlerà inoltre di assistenza agli sfratti da parte della Polizia Municipale per accelerare le procedure esecutive rallentate dall’assenza della forza pubblica, esenzione per il proprietario dal pagamento dell’Imu durante le procedure di sfratto, non avendo egli la materiale disponibilità del bene e dunque non essendo considerabile un secondo immobile a disposizione, attuazione del baratto amministrativo, ovvero agevolazioni fiscali pro-futuro ai cittadini ed alle associazioni che collaborino con il Comune, nell’ottica della valorizzazione del principio di “sussidiarietà orizzontale”. —

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