Gazzetta di Reggio

REGGIO EMILIA   In tre anni la Camera di Commercio di Reggio ha “perso” il 15% del personale, ha dirottato risorse per interventi economici alle imprese e visto al contempo svuotarsi diversi uffici periferici dopo che alcuni servizi sono stati riportati in centro a Reggio. A rimanere via via sempre più distante e poco utilizzata è la grande sede secondaria dell’ente camerale a Mancasale. Una struttura piuttosto recente adibita a sala contrattazioni per la Borsa merci, che occupa 1.200 metri quadri nel grande Centro Servizi Agricoltura, sorto accanto alle Fiere di Reggio.

UFFICI CHIUSI  Gli spazi di proprietà dell’ente economico sono composti da spazi ad uso ufficio di diversa tipologia: uffici chiusi da pareti vetrate e uffici open space, con la sala più grande utilizzata dall’ente camerale per eventi come il concorso enologico, esposizioni e dove c’era prima l’ufficio metrico, con dipendenti dislocati direttamente lì. Un uso sporadico, senza più uffici aperti giornalmente, che mal si conciliava con il fine dichiarato «di assicurare una più efficiente gestione e una migliore utilizzazione degli spazi, conseguendo altresì un risparmio dei costi», come riportato nell’avviso pubblico emesso dalla Camera di Commercio di Reggio, che ha fissato al 29 settembre il termine per presentare l’offerta.

Ci sarà infatti un’asta il cui canone base annuo è stato fissato a 75mila euro con rilanci possibili non inferiori a mille euro.

OFFERTE PRON TE  Secondo i bene informati ci sarebbero già dei soggetti interessati all’affitto - salvo una precedente gara andata deserta - che si erano già palesati in precedenza. Certo è che si tratta di uno spazio composito e che, oltre gli uffici, si presterebbe alle esposizioni considerando la sala centrale, che ha un soffitto alto diversi metri e utilizzato proprio a quello scopo dalla stessa Camera di Commercio. Il contesto ha dei chiaro-scuri: era nato per celebrare il boom economico di Reggio Emilia ma non tutto è andato per il verso giusto. A lato, in via Filangieri, ci sono le Fiere, che non trovano uno sbocco e si sono incagliate in concordato liquidatorio che poteva risolversi con la cordata di imprenditori reggiani riunitisi in Terminal One, i quali si sono però sfilati per mancanza di convenienza nell’eventuale investimento.

IL VOLANO MEDIOPADANA  Ma il complesso immobiliare in parte detenuto dall’ente camerale presieduto da Stefano Landi ha un’altra connotazione, come riportato nell’avviso pubblicato in questi giorni. Ha una localizzazione urbana nell’Area Nord, ubicata nelle immediate vicinanze della fermata Mediopadana dell’alta velocità ferroviaria, che rappresenta il volano anche per il risiko immobiliare reggiano che si va concentrando in zona. La struttura in capo alla Camera di Commercio è situata poi a pochi metri dalla zona industriale di Mancasale, che conta oltre 500 imprese. Le potenzialità ci sono tutte, bisogna però trovare qualcuno che ne valuti positivamente l’eventuale convenienza. Il nuovo locatario dovrà poi «svolgere gli interventi di adeguamento strutturale, impiantistico, igienico-sanitario e funzionale proposti in sede di gara e ritenuti meritevoli dalla commissione, con diritto allo scomputo del canone relativo alla prima annualità in misura fissa pari ad un massimo di 35mila euro» viene riportato nell’avviso, che contempla un contratto di 6 anni più 6.

L’affitto permetterebbe di recuperare risorse in attesa della fusione degli enti camerali, che resta per ora un miraggio dopo la pioggia di ricorsi al Tar del Lazio che ha sterlizzato per ora la riforma in forza della quale Reggio doveva unirsi con Parma e Piacenza. —