Gazzetta di Reggio

RIO SALICETO. Il Comune è proprietario di 45 alloggi Erp, la cui gestione è stata affidata ad Acer mediante convenzione in prossimità di scadenza. Il Comune ne vuole vendere alcuni per ristrutturarne altri. L’obiettivo è dare risposte alle fasce di popolazione più debole e con minori componenti.

«Tutelare e riadeguare il patrimonio del Comune – spiega il sindaco Lucio Malavasi – con le esigue risorse disponibili è sempre più problematico. Indebitarsi con mutui non è possibile, l’avanzo di amministrazione viene ripartito su vari settori e non può essere utilizzato solo per un ambito. Resta una possibilità: l’alienazione. Il Comune – prosegue – ha la possibilità di alienare il proprio patrimonio per recuperare risorse fresche da utilizzare per gli investimenti».

Il consiglio comunale ha deliberato all’unanimità, nella seduta del 30 settembre scorso, di vendere due alloggi pubblici in via Primo Levi e in via Karl Marx. Con il ricavato l’Ente potrà sia ristrutturare un fabbricato posto in via Libertà, sia ricavare due mini alloggi da un appartamento più grande in via Marx.

«Nel fabbricato di via Marx – continua Malavasi – da un alloggio di circa 106 metri quadrati ne ricaveremo due piccoli in modo da dare risposta alle esigenze di richieste da parte di nuclei mono-componenti o persone sole. Nel fabbricato di via Libertà esiste già una parte finanziata dalla Regione con il progetto Lemon, specifico per l’efficientamento energetico, ma l’importo dei lavori supera il contributo concesso e quindi il Comune, con risorse proprie, deve farsi carico della parte mancante».

«Questo è un gran problema – precisa Malavasi – perché i Comuni non riescono a fare simili investimenti sulle riqualificazioni. Lo Stato dovrebbe, a mio avviso, attuare un piano casa e finanziare le ristrutturazioni. Non capisco perché ai privati si facciano detrazioni fiscali mentre al pubblico nulla. Il piano casa che io propongo darebbe un impulso strategico all’edilizia e, al termine del piano, avremmo alloggi meno energivori, più solidi strutturalmente e più adeguati per anziani e disabili».

«La scelta di ridurre in termini di superficie utile gli alloggi è dettata da un principio di equità – prosegue il sindaco – perché noi dobbiamo dare risposta in modo eguale a tutte le richieste che ci pervengono e non solo ad una parte. Realizzare alloggi di minori dimensioni ci permette di dare risposta a nuclei famigliari più esigui sempre più in aumento». «Desideriamo riqualificare al meglio il nostro patrimonio immobiliare e andare in controtendenza sfatando un luogo comune – afferma Malavasi – ovvero quella che abitare in un alloggio Erp sia di grado inferiore. Tutt’altro. Noi faremo investimenti ma al tempo stesso saremo vigili sulla gestione e sull’uso che ne fanno gli inquilini oltre che il rispetto delle regole. Gli alloggi pubblici appartengono a tutti i cittadini di Rio Saliceto che grazie alle proprie risorse garantiscono un tetto a chi non è in grado di affrontare determinate spese. Da parte degli inquilini, a maggior ragione, chiediamo rispetto e cura di quello che gli viene dato in prestito». Il bando per l’acquisto degli alloggi in via Marx e in via Levi uscirà nei prossimi giorni e sarà consultabile presso il sito del Comune di Rio Saliceto. —

M.P.

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