Gazzetta di Reggio

REGGIO EMILIA. I prezzi e le tendenze del mercato immobiliare nella nostra provincia sono stati raccolti, per la prima volta, in un osservatorio curato dalla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali che è stato presentato ieri in un incontro svolto alla Camera di Commercio cui hanno presenziato le 105 agenzie reggiane associate.

È nato così uno strumento – ha spiegato Liliana Pellini, presidente della Fiaip – che registra i reali valori delle compravendite che hanno luogo nel corso di un anno (in questo caso il 2019) e riporta la distinzione dei prezzi medi distinti per zona e tipo d’immobile oggetto dello scambio.

«I prezzi – ha precisato la Pellini – che sono crollati anche del 35% rispetto ai valori precedenti alla crisi iniziata nel 2008, hanno invogliato molti a compiere operazioni e le compravendite sono state favorite anche dalle maggiori aperture di credito concesse dalle banche per l’accensione di mutui per l’acquisto della casa. Restano confermate le notevoli differenze che distinguono i vari quartieri ed il nostro nuovo Osservatorio si presta come strumento di analisi per le categorie professionali che si occupano del comparto, ma nel contempo diventa una utile testimonianza di trasparenza nei confronti dei cittadini”.

L’area con maggiori preferenze – ha chiarito a specifica domanda la presidente - resta quella della zona di prima periferia in direzione sud. Canali Rivalta, San Bartolomeo, Pieve Modolena sono le più gradite. Meno esaltanti i valori che sono stati registrati nel cuore del centro storico. La guida immobiliare sosta dettagliatamente in tutti i Comuni reggiani distinguendo i valori di abitazioni, uffici, negozi, autorimesse, posti auto, indicando le quotazioni minime e quelle massime. Riporta inoltre i prezzi richiesti per le locazioni. Un Osservatorio dunque ampio e minuzioso che in 140 pagine esplora la realtà reggiana in tutti i suoi dettagli riportando anche mappe locali che con diversi colori descrivono le aree di ogni centro abitato e ne raccontano pure una breve storia. —

L.V.

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