Gazzetta di Reggio

REGGIO EMILIA. Il mercato delle costruzioni risulta in timida crescita - dice l’Ance, associazione nazionale dei costruttori edili di Confindustria - ma la ripresa è lenta e va consolidata. Anche nel 2019 in Emilia Romagna c’è stato un recupero dopo la grande crisi registrata fra il 2017 e il 2015 e nell’anno appena concluso sono saliti del 2,9% gli investimenti in costruzioni (+2,3% la media nazionale) rispetto al 2018 confermando una dinamica che è positiva da tre anni. Sono cresciuti i bandi di gara per lavori pubblici, gli investimenti degli enti locali e i permessi a costruire. Segno positivo anche per le compravendite di abitazioni; ciò però per il 90% riguarda l’usato. Credito in generale calo per imprese e famiglie con alcune differenze fra le varie province della regione. Per il 2020 si prevede un aumento dei livelli produttivi pari al 2% in termini reali (+ 1,7% la media nazionale). Reggio Emilia sta seguendo in buona parte questo andamento.

Segnali in positivo – aggiunge l’Ance -anche per quel che riguarda i lavoratori occupati nel settore, tanto che nei primi nove mesi del 2019 sono cresciuti dal 3,2%. In aumento le compravendite di alloggi (+7,3% nei primi nove mesi dello scorso anno) e non si arresta il numero di autorizzazioni a costruire o ampliare immobili privati. In ascesa pure i bandi di gara per lavori pubblici e segno più nella spesa per investimenti degli enti locali emiliano-romagnoli anche se siamo tuttora lontani dai livelli pre crisi. Nel 2019 sono stati pubblicati 1.400 bandi per lavori pubblici per un ammontare di 2 miliardi di euro; valore in ascesa del 6,1% ma in flessione dell’11,6% per numero di pubblicazioni. In flessione invece i finanziamenti degli istituti di credito per investimenti in edilizia residenziale e non residenziale così come sono risultati in calo i mutui concessi a famiglie per comprare case.

Attualmente il settore rappresenta, per investimenti, il 7,4% dell’economia regionale con il 15,8% degli addetti nell’industria e il 5,1% dei lavoratori occupati. Dopo la pesantissima crisi dell’ultimo decennio dunque una attenuazione, anche se con molti elementi di incertezza, delle difficoltà.

In Emilia Romagna sono 44.320 le imprese attive; nella provincia di Reggio Emilia se ne contano 6.707 con una dimensione media di 2 addetti e gli occupati sono complessivamente 15.400.

Sul fronte delle compravendite ad uso abitativo (39.162 in regione nei primi 9 mesi 2019) trionfa l’usato che rappresenta il 90% degli scambi con prezzi stabili dopo aver perso il 22% del valore medio nei 10 anni precedenti. A Reggio Emilia le compravendite di abitazioni nello stesso periodo in esame sono state 4.311 con un aumento del 6,9%. L’incremento è stato molto più sensibile nel capoluogo (+11,8%) rispetto alla media degli altri Comuni della provincia (+4%). In contrazione il mercato del credito che è sceso mediamente del 46% per numero di mutui concessi per acquisto di immobili residenziali; a Reggio Emilia un calo dello 0,5%.

«Il settore delle costruzioni emiliano-romagnoli – afferma il presidente regionale dell’Ance Stefano Betti – sta uscendo dal lungo periodo di crisi anche se con ritmi e valori ancora molto distanti da quelli precedenti al 2008. La strada è in risalita perciò lunga e complessa ed anche se è di poco superiore alla media nazionale va sostenuta con interventi di pubblica utilità a partire dalla messa in sicurezza di territori ed edifici pubblici, la semplificazione della burocrazia, stanziamenti più solleciti per la rigenerazione urbana. Il nostro settore riguarda una percentuale molto importante della produzione industriale. Chiediamo che l’amministrazione che uscirà vincente dalle consultazioni del 26 gennaio apra nel più breve tempo possibile un tavolo regionale sulle costruzioni per trovare insieme risposte che permettano alla ripresa di consolidarsi». —

Luigi Vinceti

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