Gazzetta di Reggio

Luciano Salsi

REGGIO EMILIA. Nel quartiere Don Pasquino Borghi, ai numeri civici 8 e 9, sono a buon punto i lavori di manutenzione straordinaria e riqualificazione energetica in un fabbricato che comprende venti alloggi, sedici di edilizia residenziale pubblica gestiti da Acer e quattro di proprietà privata. L'intervento dovrebbe essere completato entro giugno, con un lieve ritardo rispetto alle previsioni.

Era stato avviato quando era previsto l'Ecobonus con detrazione fiscale del 65%. Perciò per contenere la spesa nella disponibilità dei condòmini privati non vi era stata inclusa la sostituzione degli infissi. Ora i tecnici di Acer stanno studiando la possibilità di aggiungere queste opere usufruendo del nuovo Superbonus al 110%. L'investimento complessivo è di 404mila euro, di cui 307mila finanziati dal Comune e dalla Regione e 87mila a carico dei proprietari privati. Per ogni appartamento di edilizia pubblica il Comune spenderà circa 20mila euro. I lavori vengono eseguiti, senza la necessità di trasferire temporaneamente gli abitanti, sotto la direzione di Acer in collaborazione con Iren Smart Solution, l'azienda esecutrice insieme a Torreggiani Servizi. Il più importante, la realizzazione di un cappotto per l'isolamento termico della facciata, è già terminato. Il progetto comprende, inoltre, la sostituzione dei portoni d'ingresso, l’isolamento dei solai freddi, l’impermeabilizzazione dei pavimenti di balconi e logge, la sostituzione e impermeabilizzazione della copertura, la sistemazione delle scale, la sostituzione dei lucernari, il rialzo dei parapetti, la verniciatura di inferriate e ringhiere, l’installazione di una linea vita, la messa a norma dell’impianto elettrico comune, un impianto centralizzato tv e satellitare, il ripristino delle parti ammalorate, la sostituzione dell’impianto citofonico, la verifica del sistema fognario e la sistemazione dell’area esterna.

Si calcola che il fabbricato godrà di una riduzione del dispendio energetico di 137 kw/h al metro quadrato annui. Ne deriveranno il dimezzamento del consumo di gas per uso domestico e un risparmio sulle bollette energetiche di almeno il 40% annuo per ogni alloggio.

Il valore sociale dell'operazione è sottolineato da Marco Corradi, presidente di Acer, e da Lanfranco De Franco, assessore comunale alla Casa. —

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