Gazzetta di Reggio

REGGIO EMILIA. Ci vogliono in media 138 giorni per vendere un immobile a Reggio Emilia. A dirlo è Tecnocasa, che vede invece andare a ruba in poco tempo gli immobili a Bologna, con 57 giorni in media per la vendita. C’è poi Modena con 104 giorni, Ferrara con 119, Parma con 123, Reggio appunto con 138, Rimini con 141, Forlì con 143 e Ravenna con 151 giorni.

Si tratta di un indicatore dello stato di salute del mercato immobiliare ed è rappresentato dai tempi di vendita, ovvero il tempo necessario per collocare con successo la casa sul mercato. L’ultima analisi condotta dall’Ufficio Studi Tecnocasa conferma a livello nazionale un lieve peggioramento che era nelle attese.

Nelle metropoli le tempistiche di vendita sono di 118 giorni contro i 109 giorni di un anno fa quando ancora la pandemia non era scoppiata. Nei capoluoghi di provincia c’è una media di 146 giorni, nell’hinterland delle grandi città di 157 giorni. I primi hanno registrato una contrazione di tre giorni a conferma della buona tenuta dei piccoli centri rispetto a quelli più grandi.

Tra le grandi città i tempi di vendita maggiori si sono avuti a Bari (162 giorni) mentre le metropoli “più veloci” sono ancora una volta Milano (60 giorni) e Bologna.

A salire anche lo stock dei mutui. Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 15,4 miliardi di euro nel quarto trimestre 2020, rispetto allo stesso trimestre del 2019 si registra una crescita delle erogazioni pari a 7,5% per un controvalore di 1 miliardo di euro. È quanto emerge dai dati analizzati dagli esperti Kìron, società del gruppo Tecnocasa, riportati nel report Banche e istituzioni finanziarie - quarto trimestre 2020 pubblicato da Banca d’Italia a fine marzo, che fanno comprendere comunque il movimento del settore, sostenuto anche dai bassi tassi bancari salvo le previsioni economiche legate alla durata del Covid. —

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