Gazzetta di Reggio

Il nuovo provvedimento del Governo prevede agevolazioni per l’acquisto dell’abitazione da parte di giovani (sotto i 36 anni) fino al 30 giugno 2022. L’agevolazione consiste nell’ esenzione dall’imposta di registro, nell’imposta ipotecaria e catastale e nel credito d’imposta pari all’Iva, per le vendite che sono soggette all’imposta sul valore aggiunto. Sui mutui per acquistare l’abitazione principale verrà eliminata l’imposta sostitutiva.

Per i giovani con Isee inferiore a 40mila euro è prevista la garanzia dello Stato all’80%. In particolare, per gli acquisti assoggettati ad IVA viene stabilito un credito di imposta di importo pari all’importo dell’imposta sul valore aggiunto relativa all’acquisto in questione. Il credito d’imposta può essere: portato in diminuzione dalle imposte di registro, ipotecaria e catastale, sulle successioni e donazioni; utilizzato in diminuzione dell’Irpef dovuta, in base alla dichiarazione da presentare successivamente alla data dell’acquisto; utilizzato in compensazione secondo quanto previsto dal decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241. Come già accennato, un’ulteriore misura riguarda i mutui sulla prima casa di soggetti di età inferiore a 36 anni: sono esenti dall’imposta sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative. «Un aiuto importante per i nostri giovani – commenta il commercialista Marco Pulga – che avranno grandi agevolazioni sull’acquisto della casa».