Gazzetta di Reggio

reggio emilia. Trend positivo per l’Emilia Romagna per quel che riguarda i costi del residenziale nel primo semestre del 2021. Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it, i prezzi richiesti per gli immobili residenziali in vendita si sono attestati a 1.964 euro al metro quadro, con un rialzo dell’1,2% rispetto al semestre precedente. Bene anche il mercato delle locazioni che segna un +1,9%.

Tra i capoluoghi, Forlì segna un +3,1% rispetto al semestre precedente.

Registrano poi una crescita superiore al 2% Piacenza e Reggio Emilia (+2,8% e +2%, rispettivamente). Segno positivo anche per Parma al +1,7%. In negativo, invece, Ferrara, al -1,4%, e Rimini, -0,9%. Con un prezzo medio al metro quadro superiore ai 3.000 euro Bologna - che acquista lo 0,3% - si conferma la città più cara (3.049 euro/mq). Seguono Rimini e Modena, ambedue oltre i 2.000 euro/mq (2.485 euro/mq e 2.176 euro/mq, rispettivamente). Per quanto riguarda la provincia si distinguono quelle di Rimini e Ravenna, dove i prezzi al metro quadro si attestano sui 2.795 e 2.442 euro/mq rispettivamente. La più economica della regione è Ferrara, dove servono di media 1.420 euro/mq per acquistare casa.

Il costo medio delle locazioni a livello regionale sale a 10,8 euro al metro quadro, con un incremento dell’1,9% rispetto al periodo luglio-dicembre 2020. Per quanto riguarda i comuni, c’è stato un deciso incremento nei canoni per Cesena, Piacenza e Rimini, che crescono del 6%, 5,1% e 2,9% rispettivamente. Registrano, invece, oscillazioni negative nel prezzo degli affitti Bologna, Ravenna e Forlì (-2,2%, -1,9% e -1,2%, rispettivamente). Ma è in provincia che si sono registrate le oscillazioni più significative in positivo nei prezzi delle locazioni: +15,7% a Ferrara, +13,2% a Ravenna e +12% a Rimini. —

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