Gazzetta di Reggio

Reggio Emilia Il nuovo anno accademico si avvicina. La città del Tricolore si prepara ad accogliere il battesimo di nuovi corsi laurea e ad accogliere una marea umana di matricole.
Immaginiamo di non risiedere nel capoluogo reggiano e di voler cercare una camera in affitto. La rete può offrire un ventaglio di opportunità in cui districarsi. Per esempio, alle 15,30 di sabato 27 agosto erano disponibili 38 annunci sul portale Bakeca.it. Eliminiamo due soluzioni a ore e il totale si riduce a 36. Non vogliamo spostarci dal capoluogo? Ecco 29 possibili alloggi.
Il prezzo può variare molto: si passa dai 220 euro per una camera matrimoniale in via D’Azeglio agli 850 euro di una camera con formula “all inclusive” in via dell’Aquila. Nel primo caso, l’affitto è consentito esclusivamente alle studentesse.

Reggiocase.it mette a disposizione 23 soluzioni su Reggio Emilia e provincia con prezzo crescente dai trecento euro mensili per una stanza di 16 metri quadri in via Emilia All’Angelo a un mini appartamento da seicento euro mensili in via Squadroni. Le informazioni sulla superficie non sono disponibili, come talvolta accade.

Immobiliare.it pubblica 46 soluzioni sul Comune di Reggio Emilia. Disponibilità e prezzi sono variabili. Si parte da una stanza singola in un appartamento in via Daria Malaguzzi. L’offerta è rivolta esclusivamente al genere maschile e prevede una spesa mensile di 210 euro.
Alla cifra vanno aggiunte 130 euro di utenze, consumi, condominio e Adsl più un’imposta di registro di 85 euro più un deposito cauzionale di un mese. La soluzione più costosa è rappresentata da una camera matrimoniale (a uso singolo) con canone e utenze incluse a seicento euro mensili in viale Risorgimento.

È possibile esaminare i dati ancor più in profondità. Immobiliare.it ha raccolto gli “Insights”, sguardi dall’interno per paragonare i prezzi nelle diverse città italiane.
A Reggio Emilia una singola costa mediamente 353 euro con un aumento del 12,8 per cento rispetto al 2021. Va specificato come «i prezzi comprendono generalmente le spese condominiali, non le utenze», come precisato tra le tabelle riepilogative.

Il prezzo medio per una stanza singola colloca Reggio Emilia al terzo posto in regione alle spalle di Bologna (447 euro al mese di media) e Modena (367 euro mensili). A livello nazionale, la città del Tricolore si colloca all’11° posto nella classifica guidata da Milano (620 euro mensili). Roma (465 euro mensili) e Padova (458 euro mensili) completano il podio tricolore.
I prezzi su scala nazionale sono talmente variegati che soltanto Bologna supera (di otto euro al mese) la media nazionale di 439 euro mensili. A Pescara le stanze singole in media più economiche con 219 euro mensili.

Le cifre permettono di registrare tendenze nel corso degli anni. Per esempio, si scopre che l’offerta a Reggio Emilia è aumentata del 204,9 per cento nel 2022 rispetto al 2021. In pratica, i posti per le singole sono più che triplicati. Al contrario, la domanda si è ridotta del 4 per cento.
Le doppie consentono d i ridurre le spese, non di dimezzarle mediamente. La fotografia degli “Insights” mostra infatti che occorrono mediamente 227,8 euro al mese per avere uno spazio in una doppia, il 3,5 per cento in più di quanto era stato richiesto nel 2021.
Nell’ultimo anno, l’offerta di doppie è quasi raddoppiata (più 170 per cento). A differenze delle stanze singole, gli spazi in doppia attirano di più. Si registra un incremento pari al 46,4 per cento rispetto al 2021, quasi la metà in più.