Gazzetta di Reggio

Reggio Emilia È stato aggiudicato dopo 134 rilanci, per oltre un milione e 500mila euro il complesso immobiliare presente all’interno del campo da golf di San Bartolomeo. Si tratta del tredicesimo tentativo di vendita che andrà in porto in maniera definitiva entro dieci giorni, come previsto dalla legge. In quest’arco di tempo è previsto che si possano presentare offerte migliorative di un minimo del 10% sul prezzo di aggiudicazione. Per la precisione si tratta dell’immobile Fonti di Matilde a San Bartolomeo, il prezzo al quale è stato aggiudicato è di un milione e 533mila euro. I rilanci, come detto, sono stati 134 per un ammontare complessivo di 403mila euro. Rilanci che hanno fatto lievitare il prezzo facendolo salire addirittura rispetto ad altri tentativi di vendita precedenti.

Il complesso Fonti di Matilde è stato messo all’asta tramite l’Istituto vendite giudiziarie di Reggio Emilia. Si tratta dell’hotel Matilde di Canossa e del complesso immobiliare che comprende, oltre alla struttura alberghiera costruita al Golf club di San Bartolomeo, anche il centro benessere, la palazzina ufficio e alloggi turistici con cantine e autorimesse. Inizialmente, nel 2021, il valore commerciale sfiorava i sei milioni di euro, mentre il valore di perizia si attestava sui 4,8 milioni. Nel tempo si sono susseguite numerose aste, questa era la tredicesima. Il soggetto che si è aggiudicato il complesso Fonti di Matilde è di nazionalità italiana. L’immobile necessita di una ristrutturazione consistente i cui costi si aggiungeranno alla spesa per l’acquisto. Si spera che chi lo ha acquistato possa renderlo una struttura fruibile per il territorio, tributandole nuova vita, complice anche la posizione in cui è collocato il complesso, tra le più strategiche e mozzafiato dell’intera provincia.

La vendita dell’immobile Fonti di Matilde a San Bartolomeo include anche gli arredi, di buona qualità e in generale in buone condizioni, che verranno assegnati «nella quantificazione che risulterà presente a decreto di trasferimento, visti e piaciuti, nello stato e nella posizione in cui si trovano», si legge nell’offerta di vendita proposta dall’Istituto vendite giudiziarie. L’area in questione è di 9.168 metri quadri e la località in cui si trova il "Matilde di Canossa" è quella incantevole della fascia pedecollinare di Reggio. «Lo stato di realizzazione degli edifici è di elevato livello, lo stato di manutenzione e conduzione risulta discreto tenuto conto che da alcuni hanno la struttura è priva di conduzione - si legge nella perizia che accompagna la vendita -. Da segnalare una generale manifestata carenza nella tenuta delle impermeabilizzazioni, anche a causa della mancata manutenzione essendo da tempo la struttura vuota, con manifeste infiltrazioni specie in corrispondenza delle terrazze dovute anche all’otturazione degli scarichi, oltre al distacco del manto di copertura di terrazze e delle copertine a protezione di murature corrimano». l© RIPRODUZIONE RISERVATA